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  • 买房必看:户型好价格低不等于好房子,开发商、地段、环境等综合因素更重要

    1。开发人员是谁。只要房子很好并且价格低廉,那绝对是一个好房子。

    分析

    一个好的房屋类型和低价并不意味着这是一个好房子。房屋的质量由许多因素组成:位置,计划,质量,环境,开发公司等,因为好的开发公司必须具有良好的概念,一个好的团队和良好的物业管理服务。它已经开发和服务的社区可以接受时间的考验,并可以受到业主的称赞。

    2.购买房屋时,您只会看到某个财产的亮点而没有以全面的方式考虑其他因素?

    分析:

    如果您只能看到好的位置,而无需监管公寓类型,内部环境,物业管理服务,生活成本等,就像购买一件衣服一样,您只关心这种风格,无论面料,价格如何,

    3。高端社区必须在某个地区

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    分析:

    高端社区的标准必须是美丽的环境和完整的辅助设施,完美地统一了生活和生活,并确保业主安全,舒适,安静和私人地点。在建筑材料,景观建设,物业服务等方面,只有符合上述标准的社区才被视为高端社区。相反,无论它们在哪个领域,都不能称为高端社区。

    4.购买房屋时,您必须购买大型市场才能高端?

    分析:

    市场不仅涵盖了广泛的区域,而且还取决于其公共设施是否完整以及公共绿化是否好。如果一切顺利,从计划的角度来看,这样的市场值得购买。大型和小市场与等级之间没有必然的关系。除了建筑形式外,财产是一个重要因素。它必须满足所有者和财产管理的需求,以建立和谐的生活环境。业主可以通过物业管理改善邻里关系,以便社区所有者可以形成某个生活圈。

    5。财产管理做得好吗?门卫做得好吗?

    分析:

    物业管理的质量取决于是否有专业团队,完整的设施和合理的内部管理。确保安全和常规服务是财产管理的基本责任。良好的财产管理主要取决于它是否可以与所有者实现和谐的社区环境,并改变邻里关系以为业主提供交换平台。活动的目的不仅是活泼而快乐的,而且使其在所有者和所有者和财产管理之间更加和谐。财产管理护理和护理是否可以持续存在是最重要的。最终评估结果是所有者的声誉收益。

    6.支持设施越多,社区越好?

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    分析:

    关键是要查看社区支持设施是否实用,以及是否可以长期提供给所有者,而不是有用,这既浪费领土,又是所有者剩余的钱,这是没有用的。

    7。如果建筑物很广,我们可以创建一个好的社区吗?

    分析:

    一个楼层距离宽的社区可能不一定会创造一个良好的社区,并且建筑物之间的底层距离较宽的社区也可能创造一个良好的社区。宽阔的距离是确保所有者的生活安静,私密,并享有广阔的视野。它也是创建景观的平台。但是,该平台不太习惯于创造一个安静,私人和舒适的环境。这也不是一个好的社区。相反,建筑物之间的间距并不是特别广泛,但是它具有这样一个概念和一个团队,可以创建一个美丽,舒适和健康的环境,这也可以称为一个好的社区。

    8。沙桌很漂亮,所以物业一定是好的?

    分析:

    沙桌很漂亮,不确定该物业的真实场景是美丽的。美丽的财产最终应与沙桌一致。从沙桌模型转换为真实场景时,开发人员需要拥有这样的执行团队,其专业素养,专业,概念,建筑材料等。如果您只看沙桌并且是一间先前存在的房屋,则可以检查开发商在早期开发的产品是否对社会负责。

    9。购买房地产的风险吗?

    分析:

    现有的房屋是指主体封顶和未完成的景观和支持设施的住房。根据是否存在任何风险,它主要取决于开发商在创建财产景观和设施时的概念,关心和责任感。如果开发商不诚实,则房屋中存在风险,也不能保证售后服务。

    10。现在是现在买房子的好时机吗?

    分析:

    自从国家政策的宏观控制以来,房地产市场逐渐被标准化,一些住房价格下跌,产品已经形成了两级差异化。好产品稳定增长,而无竞争产品却下降了。因此,在选择房屋时,如果您购买了阶段的商品,则会有售后风险。如果您选择适合市场的产品,它不仅无风险,而且可以保留价值和欣赏。

    11。地震强度越高,房屋质量越好?

    分析:

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    地震强度是设计的强制性规范,不能任意更改。地震强度只是具有高质量的设计,并且质量不完全相等。它需要根据设计要求,精心使用的材料来构建,并严格设法确保高质量而不是炒作概念。

    12.月亮在国外已经满了,外国开发商很强,他们开发的特性必须很大,而等级必须很高?

    分析:

    外国开发商和地方开发商的实力,开发物业的规模以及本地开发人员的等级取决于公司的理念和团队合作。实际上,本地开发人员更可靠,可以确认他们过去开发的产品。

    13。路上一定有嘈杂的房屋?

    分析:

    这取决于社区面临的道路,居住在周围地区的人们,以及开发商是否在建造物业中进行了隔热,减少降噪和预防尘​​埃处理。

    14。品牌公司开发的物业是否一定是高质量的物业?

    分析:

    品牌并不意味着高质量,但是高质量的房地产必须包含品牌福利。品牌和质量分为三个级别:高,中和低。品牌公司开发的物业包括高质量的物业,中等质量的物业,甚至是低质量的物业;品牌公司是该行业中著名的公司,高质量的物业必须来自高品牌开发公司,因为高质量的物业需要时间积累,强大的团队和高级公司理念,以及他们的专心和务实的做事风格。高质量的特性可以经受时间的考验。

    15。房地产项目是否具有时尚的外观高端物业?

    分析:

    外观是否时尚是不同的。高端交易需要许多因素才能弥补。他们之间的关系就像一个穿着漂亮外观的人。请记住它,因为“金玉在外面,剃光丝绸在里面。”

    16。公司拥有的奖牌越多,产品越好?

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    分析:

    首先,奖牌仅代表开发公司的过去荣誉。在某个方面的成功不能代表一切。其次,这取决于它赢得了什么奖项,是与行业,特殊和独特奖项直接相关的奖项,还是通常获得的奖项;第三,这取决于如何获得奖章,并评估其真实性和价值。

    17。许多人喜欢我喜欢的房子。它一定是一个好房子吗?

    分析:

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    首先,我们必须确认您喜欢的房屋是否真的受到其他人的青睐,是否有“居住护理”,以及这是否是销售人员使用的技能;其次,我们必须分析这所房子是否真的适合您。

    18。我看到的越多,我拥有的越多,我拥有的选择就越多?

    分析:

    买房子就像买东西。这是购买的常识问题。比较后,您可以获得一些经验。但是,该物业的全面性太强,其范围太宽了。这主要取决于您在比较过程中关心的内容是否完全全面。

    19.买房子正在买一个起居的地方。如果很方便,它一定是活泼的?

    分析:

    首先,您需要了解便利与兴奋之间的区别。便利是要远离尘土和城市,以方便的方式旅行和生活,但这并不需要兴奋和繁荣。您购买的不是嘈杂或嘈杂。

    20。我可以买一个亲戚和朋友购买的社区吗?

    分析:

    朋友购买的房屋可能不适合您,因为每个人的财务状况,生活圈子和家庭结构都不同。购买房屋是家庭的主要费用,您需要谨慎。

    21.购买房屋时,您必须购买面对北方和南方的房子?

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    分析:

    在过去没有经济水平的条件下,无法通过经济支出来解决房屋冷却和冷却的问题。原始建筑物没有环境保护和节能的影响。在这种情况下,您可以尝试选择面向南北的房屋。现在,经济状况已经改善,这些房屋是环保和节能的房屋。方向问题不再是家庭选择的主要问题。

    22。放置数字在吗?

    分析:

    排名数字有两个。一种是赢得客户以收回资金;另一个是为购房者提供更多的选择机会。如何确认诊断?退款时,前者将遇到很多麻烦,甚至无法退款。后者是,当您选择不排队时,您将根据自己的意愿随时退还钱,并在排名数字时清楚说明。

    23。购买房屋时,我不必考虑城市规划和周围环境

    分析:

    您购买的房屋所在的社区不能在真空中。如果建造了周围地区,周围设施会符合生活和居住的统一吗?如果尚未建立周围区域,则需要了解城市规划,并适当了解该计划是否可用以及何时在相关部门实施。

    24.给您的房子尽可能多?

    分析:

    房屋是消费品和每日必需品。也许它们是您一生中伴随的产品。购买房屋时,您需要满意。从发展的角度看,应该查看金额的数量,因为您仍在赚钱,并且适当的预先消费会让您不后悔。

    25。WangPo出售瓜和夸口。哪家公司没有说它的产品很好?

    分析:

    开发公司是否良好,都不取决于自己。它应该由社会和选择自己的产品以其声誉体验其个人体验的所有者确定。购买产品时,开发公司有义务和责任推广其项目。您应该确认它是好是坏。

    26.某种具有较大开发量的产品是最好的吗?

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    分析:

    数量和质量不一样。数量不等于质量。质量需要一定数量的积累。如果开发量太大且太快,那么团队和理念可能无法跟上市场发展的速度,就像一个成长太快的人容易出现钙不足。

    27.只是一间昂贵的房子?

    分析:

    房屋中的好产品必须能够说话,这取决于其价格是否与价值相匹配以及产品是否值得。如果不是这样,它很昂贵,这意味着它被夸大了。这样的房子可能不好。

    28.如果房屋的质量很好,那么这个社区的质量很高?

    分析:

    好的房屋质量仅意味着出色的建筑质量。除房屋外,社区中还需要许多其他因素,例如位置,财产管理,

    花园景观,开发公司售后服务等如何

    29。窗户越大,越好?

    分析:

    现在,我们的建筑都是环保和节能的房屋。由于它们是节能的,因此窗户和墙壁需要一定比例。如果比例被打破,则无法保证节能效果。

    30。您可以购买便宜的房子并投资于此。

    分析:

    俗话说:无法获得高价,低价无法获得。便宜的肯定是有缺陷的。尽管廉价房屋的价格将来会上涨,但您购买的便宜房屋的风险会随着时间的流逝而暴露,例如社区景观,房屋类型等。

    31。如果您购买房屋,只要您拥有财产管理和绿化,就足够了吗?

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    分析:

    社区中的物业管理和绿化分为成绩。物业管理的内涵与物业管理公司的概念紧密相结合。绿色的等级与开发公司的概念以及景观材料和工艺密切相关,并给人们带来完全不同的感觉和舒适感。

    32。如果房屋市场很低,请不要购买房屋?

    分析:

    这主要取决于您是购买房屋以居住还是寻求短期增值。如果您长期生活或投资,您将花费更少的钱将其购买到最低点,因为房屋是房地产,其价值始终存在。

    33.土地价格都下跌了,房价肯定会下跌吗?

    分析:过去购买房屋时所占用的土地与当前的土地价格无关。此外,土地价格只是构成房价价格的众多因素之一,而不同产品的附加价值也不同。

    34。一些大公司的房价正在下跌,这意味着房地产确实有巨额利润?

    分析:

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    现在有大量公司降低了价格。看看大城市的住房价格与下降后第三和第四层城市的住房价格之间的差异。作为一家公司,当市场处于低迷状态时,重要的是要确保不断的资本链破裂,而不是考虑价格上涨和下跌。下降是抓住市场并收回资金。这是一家企业的战略部署,就像在战争中输掉一个营保护一个营一样。

    35。买主和卖方处于相反的关系。我不会听销售人员的介绍吗?

    分析:

    买卖关系既相反又统一。作为卖方,您必须将产品介绍给买方,但是买方必须注意确认他所说的真实性,然后去他们搬进的社区进行检查和确认。

    36.购买代理商出售的房产并承诺更多的好处?

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    分析:

    首先,代理商公司有许多承诺将被用作财产,这取决于开发商是否同意。其次,作为一家开发公司,是一家销售产品的专业机构,这意味着其团队不健全,售后服务值得考虑,法律关系很复杂。购买房屋并不意味着有多少承诺,而是可以实现多少希望。因此,该物业是否负担得起,与代理商是否出售该物业没有直接关系。

    37。沙桌看起来很漂亮,证明了产品好吗?

    分析:

    沙桌等同于社区的模型板。它是否美丽,都是基于务实的基础。它应该是社区建设和计划展示的真实场景。如果您只希望沙桌变得美丽,那么如何以后制造产品,它表明开发公司缺乏严格和实用主义,并且只重视追求利益的追求。在这种情况下,应考虑原始关系,这是物质与形式之间的关系。

    38。主级概念可以肯定会创建主级产品吗?

    分析:

    借助高级概念(主级概念),您必须拥有一个可以深入了解其本质的执行团队,并在执行过程中寻求真实性,并务实地制作好产品。不仅仅是您只需采用一个概念就可以制作好产品。

    39。更多奖牌证明我的产品很好吗?

    分析:

    无论有多少奖牌,它们只能证明过去,只能用作参考,但不能证明当下。产品是否好,主要取决于产品本身,而不是其名称。过去的荣誉不能用作当今产品的证明。

    40。只是呆在每个人都喜欢的地区?

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    分析:

    每个人都认为一个好的地理位置不一定是一个合适的生活场所。它可能是吸引受欢迎程度的地点,也可能是由于美丽的自然环境而引起您向往的地点。一个合适的家庭地点需要满足生活的舒适;环境设施,美丽的自然环境和简单的人文环境也必须完善隐私,宁静和生活的便利性。

    41。绿色生态社区更适合绿色

    分析:

    绿色生态社区是景观和建筑改善的结合。他们的标准是:建筑物符合环境保护和节能要求,根据标准,是否可以回收能源,工厂量符合标准,是否符合标准,是否光线和声音污染在指定的范围内,等等。现在,有些开发公司只认为,只要绿色做得好,我将是一个绿色的生态社区。

    42。一家品牌公司是一家拥有大量发展的公司?

    分析:

    开发量的规模只是衡量是否可以实现品牌的标准之一。关键是要查看其开发的产品,市场认可和声誉。

    43。如果您出售房屋,则可以出售。我的房子看起来很宏伟,时尚和新颖。房子可以以良好的价格出售吗?

    分析:

    概念只是思想的反映,外观是时尚,新颖和宏伟的只是指建筑形式。房子是否值得高价需要大量的含义来支持它。

    44。高端社区是为富人建造的吗?

    分析:

    高端社区必须具有高质量,丰富的内涵,而且价格必须不低。高端社区应为具有一定经济力量和品味的人建造。

    45。我的价格降低了市场吗?

    分析:

    降价是为了公司自己的发展,可能存在市场因素,产品因素和资本链问题。

    46。中庭景观可以代表我的整体景观吗?

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    分析:

    中庭景观只能解释社区的地区,而不能解释社区的整体影响。景观是否美丽的关键取决于风景之间是否有魅力,景观的统一性以及景观和建筑之间的协调是否良好。只有通过满足这些要求,我们才能证明社区格局是好的。

    47。房价越低,出售越容易?

    分析:

    住房价格的水平取决于对产品本身和采购集团的认可。这主要是因为价格必须与产品本身的内容一致,因此如果值得,它很容易出售。

    48。一旦我宣传,您认为我的产品很好吗?

    分析:

    产品推广是必须的,但是好是坏宣传效应应基于产品本身,不能夸大。促销只是产品的引入和信息的传输。产品的质量最终将得到验证。您最终将为这项工作的宣传付出代价。

    四十九,您要付钱?

    分析:

    时间不同。作为一家开发公司,您应该具有职业道德,社会责任和正直。您是否可以在业务中获利,不应与售价直接相关。您应该做任何应该做的事情,并且不应仅仅为了利润而降低质量和配置。

    50。财产管理费越低,出售房屋的越容易?

    分析:

    财产管理费的收集和支出应相等。财产管理费的标准减少了出售房屋,只是为了欺骗某些客户。这是开发公司的不负责任态度,因为开发公司和物业管理公司是两个主要单位,并且是独立计算的。

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